Проектная  декларация

по строительству многоэтажного жилого дома и культурно-коммерческого центра расположенного по адресу: Московская область, Сергиево- Посадский муниципальный район, городское поселение  Сергиев Посад,  г. Сергиев Посад, ул. 1-ой Ударной Армии, в районе школы №1
Впервые опубликована 07.05.2013 г., с изменениями внесенными 28.05.2013 г., 06.06.2013 г., 25.11.2015 г., 22.12.2015 г.
07 мая  2013 года.
1. Информация о застройщике:
1.Застройщик: Общество  с ограниченной  ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Виктория-5» (сокращенное наименование ООО «ПКФ» Виктория-5»)
1.1.Место нахождение застройщика: 141300, Московская область, город Сергиев- Посад, ул. Глинки, д.13.
1.2.Режим работы застройщика: ежедневно с 9.00 до 18.00, без выходных. Обед с 13.00 до 14.00, контактный телефон 8-496-54-7-95-20, 8-495-741-05-77
2. Информация о государственной регистрации застройщика:
Общество  с ограниченной  ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Виктория-5», ОГРН 1025005335080, ИНН 5042025750, КПП 504201001, ОКПО 40236579, свидетельство о государственной регистрации юридического лица №193 от 03.12.1997 г., зарегистрирована Администрацией Сергиево – Посадского района Московской области 3 апреля 1995г., адрес (местонахождение) Московская область, город Сергиев Посад, улица Глинки, дом №13
3.  Информация об учредителях (участниках) застройки:
3.1. Круликовский Виктор Иванович – 60%
3.2. Савицкая  Ирина Викторовна – 40 %
4. Информация  о проектах недвижимости, в   которых принимал  участие застройщик в течение  трех лет, предшествующих  опубликования проектной декларации:
ООО « ПКФ "Виктория-5" в течение трех предшествующих лет принимало участие в качестве Застройщика, Инвестора и Генподрядчика в следующих проектах:
   - Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными торговыми помещениями по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Осипенко, д.8, - срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 3 квартал 2012 г., фактический срок ввода в эксплуатацию 28.12.2012 г.
5. Информация  о виде лицензируемой деятельности, номере   лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшим лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию   в соответствии с федеральным законом:
Свидетельство №0050.04-2009-5042025750-С-035 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством "Саморегиулируемая организация "Союз строителей Московской области "Мособлстройкомплекс" Начало действия с 29.01.2015 г.

6. Финансово экономическое состояние ООО "ПКФ "Виктория-5" на 01 июля2016 г.

Активы (тыс.руб.) 

Основные средства 194 699
Незавершенное строительство 1 577 465
Денежные средства 10 270
Запасы 1 406 152
Дебиторская задолженность 968 390
Финансовые вложения 500 000
Прочие активы 147 375
Итого: 4 804 351

Пассивы (тыс. руб.)

Уставной капитал 5 000
Заемные средства 321 057
Доходы будущих периодов (средства дольщиков) 3 749 871
Кредиторская задолженность 265 122
Резервы предстоящих расходов -----
Прочие 463 301
Итого: 4 804 351
Финансовый результат за 6 месяцев 2016 г.- прибыль (тыс. руб.) 288



 

 Информация о проекте строительства
1. Цель проекта строительства: строительство многоэтажного жилого дома и культурно-коммерческого центра, включая внешние и внутренние коммуникации, на земельных участках по адресу: Московская область, Сергиево- Посадский муниципальный район, городское поселение  Сергиев Посад,  г. Сергиев Посад, ул. 1-ой Ударной Армии, в районе школы №1, для продажи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Этапы строительства.
Начало строительства: май 2013 г.
Окончание строительства: не позднее IV квартала 2015 г.
По заключенным договорам участия в долевом строительстве передачу квартир произвести до 01.02.2016 г.
Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение  № 50-1-4-0066-13 от 25.01.2013 г. государственной экспертизы по Объекту капитального строительства: Многоэтажный жилой дом и культурно-коммерческий центр по адресу: Московская область, Сергиево- Посадский муниципальный район, городское поселение  Сергиев Посад,  г. Сергиев Посад, ул. 1-ой Ударной Армии, в районе школы №1.
2. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство №   RU 50512104-41 от 06.05.2013 г.
Разрешение на строительство №   RU50512104-148 от 24.09.2014 г.
3. Права застройщика на земельные участки - право аренды на основании:
 3.1.   Постановление главы Сергиево- Посадского муниципального района Московской области № 836 от 24.07.2008 г. «О предоставлении в аренду ОАО «Центргидроэнергострой» земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:470 площадью 7500 кв. м.  для строительства многоэтажного жилого дома и культурно-коммерческого центра.
   Договор аренды земельного участка ДЗ-248 от 05.08.2008 г. между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и ОАО «Центргидроэнергострой» на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0000000:470, площадью 7500 кв. м. Зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области за номером 50-50-05/059/2008-272, дата регистрации 19.08.2008 г.,
   Договор об уступке права аренды от 29.08.2008 г. между ОАО «Центргидроэнергострой» и ООО «Аквалэнд» по уступке права аренды на земельный участок с кадастровым номером  50:05:0000000:470 площадью 7500 кв.м. Зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области за номером 50-50-05/065/2008-190, дата регистрации 09.09.2008 г.
   Договор об уступке прав аренды земельного участка от 16.04.2012 г. между ООО «Аквалэнд» и ООО «ПКФ «Виктория-5» по уступке права аренды на земельный участок с кадастровым номером  50:05:0000000:470 площадью 7500 кв.м. Зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области за
номером 50-50-05/044/2012-336, дата регистрации 25.04.2012 г.

Договора аренды земельного участка ДЗ-113 от 03.08.2015 г. на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0000000:470 площадью 7500 кв.м. Зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50/005-50/005/006/2015-210/2, дата регистрации 18.11.2015 г.

    Постановление главы Сергиево- Посадского муниципального района Московской области
№ 2310-ПГ от 23.10.2012 г. «О предоставлении в аренду ООО «Аквалэнд» земельного участка площадью 26639 кв. м. с кадастровым номером 50:05:0000000:74905 для благоустройства и размещения автомобильных стоянок, при строительстве многоэтажного жилого дома и культурно-коммерческого центра.
   Договор аренды земельного участка ДЗ-679 от 30.10.2012г между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и ООО «Аквалэнд» на земельный участок  с кадастровым номером 50:05:0000000:74905 площадью 26639 кв. м. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-05/132/2012-163, дата регистрации  21.11.2012 г.
      Договор об уступке прав аренды земельного участка от 27.11.2012 г. между ООО «Аквалэнд» и ООО «ПКФ «Виктория-5» по уступке права аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0000000:74905 площадью 26639 кв. м. Зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50-05/139/2012-366, дата регистрации 18.12.2012 г.
Договора аренды земельного участка ДЗ-114 от 03.08.2015 г. на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0000000:74905 площадью 26639 кв.м. Зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за номером 50-50/005-50/005/006/2015-203/2, дата регистрации 18.11.2015 г.
 3.2. Собственник земельных участков:  Государственная собственность , подлежащая разграничению.
 3.3. Площадь земельных участков  7500 кв.м. и 26639 кв.м. Земельные участки расположены по адресу: Московская область, Сергиево- Посадский муниципальный район, городское поселение  Сергиев Посад,  г. Сергиев Посад, ул. 1-ой Ударной Армии, в районе школы №1
 3.4. Элементы благоустройства: проектом предусмотрено устройство отмостков, проездов с асфальтобетонным покрытием с бортовым камнем, устройство тротуаров из асфальтобетона и тротуарной плитки, с устройством площадок отдыха детей и взрослых, хозяйственных площадок, озеленения, малых архитектурных форм, площадки для выгула собак с ограждением, стоянки для временного и постоянного хранения легковых автомобилей.
4. Местоположение многоквартирного дома:
Дом расположен по адресу: Московская область, Сергиево- Посадский муниципальный район, городское поселение  Сергиев Посад,  г. Сергиев Посад, ул. 1-ой Ударной Армии, в районе школы №1.
Участок свободен от застройки, расположен в г. Сергиев Посад, ул. 1-ой Ударной Армии, в районе школы №1 и граничит: с севера- с садами, огородами и ГСК «Автомобилист»; с востока- с ГСК «Углич», с придомовой территорией 9-ти этажного жилого дома и ул. 1-ой Ударной Армии, с юга- с территорией школы; с запада - свободные муниципальные земли г. Сергиев Посад.
5. Количество в составе строящихся многоквартирных домов самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
Площадь застройки  жилого дома – 5166 кв. м., общая площадь жилых помещений – 38960,6 кв.м., дом переменной этажности 9-17 этажей,  количество секций-11,  всего  квартир -727, в том числе:

-однокомнатные 459 шт. общая площадь 20856,5 кв. м:

63 шт, общей площадью 44,9 кв. м каждая;
3 шт, общей площадью 42,7 кв. м каждая;
37 шт, общей площадью 45,5 кв. м каждая;
3 шт, общей площадью 42,8 кв. м каждая;
37 шт, общей площадью 46,7 кв. м каждая;
3 шт, общей площадью 44,0 кв. м каждая;
246 шт, общей площадью 45,7 кв. м каждая;
8 шт, общей площадью 43,5 кв. м каждая;
2 шт, общей площадью 43,1 кв. м каждая;
2 шт, общей площадью 43,2 кв. м каждая;
26 шт, общей площадью 45 кв. м каждая;
2 шт, общей площадью 42,5 кв. м каждая;
26 шт, общей площадью 44,7 кв. м каждая;
1 шт, общей площадью 47,9 кв. м.;
-двухкомнатные 240 шт., общая площадь 15625,1 кв. м:
66 шт, общей площадью 65,1 кв. м. каждая;
4 шт, общей площадью 69,6 кв. м. каждая;
53 шт, общей площадью 65,0 кв. м. каждая;
1 шт, общей площадью 63,0 кв. м.;
24 шт, общей площадью 67,3 кв. м. каждая;
26 шт, общей площадью 63,9 кв. м. каждая;
2 шт, общей площадью 62,2 кв. м. каждая;
31 шт, общей площадью 64,7 кв. м. каждая;
31 шт, общей площадью 64,4 кв. м. каждая;
2 шт. общей площадью 69,5 кв.м. каждая;

-трехкомнатные 28 шт., общая площадь 2479,0 кв.м:

26 шт, общей площадью 88,8 кв. м. каждая;
2 шт, общей площадью 85,1 кв. м. каждая;

-нежилые помещения общественного назначения общей площадью 20297.5 кв. м., в том числе:

1) 3 уровень (отм.-11.100) -1 этажа:
- нежилое помещение 847, площадью 9.6 кв.м;
- нежилое помещение 848, площадью 9.7 кв.м;
- нежилое помещение 849, площадью 9.2 кв.м;
- нежилое помещение 850, площадью 10.1 кв.м;
- нежилое помещение 851, площадью 10.3 кв.м;
- нежилое помещение 852, площадью 12.1 кв.м;
- нежилое помещение 853, площадью 9.9 кв.м;
- нежилое помещение 854, площадью 11.7 кв.м;
- нежилое помещение 855, площадью 12.8 кв.м;
- нежилое помещение 856, площадью 13.2 кв.м;
- нежилое помещение 857, площадью 15.1 кв.м;
- нежилое помещение 858, площадью 15.1 кв.м;
- нежилое помещение 859, площадью 21.5 кв.м;
- нежилое помещение 860, площадью 12.6 кв.м;
- нежилое помещение 861, площадью 11.6 кв.м;
- нежилое помещение 862, площадью 9.7 кв.м;
- нежилое помещение 863, площадью 11.5 кв.м;
- нежилое помещение 864, площадью 10.6 кв.м;
- нежилое помещение 865, площадью 11.5 кв.м;

2) 2 уровень (отм.-7.700)-1 этажа:
- нежилое помещение 882, площадью 5.9 кв.м;
- нежилое помещение 880, площадью 5.8 кв.м;
- нежилое помещение 927, площадью 12.6 кв.м;
- нежилое помещение 928, площадью 9.8 кв.м;
- нежилое помещение 929, площадью 9.2 кв.м;
- нежилое помещение 930, площадью 10.9 кв.м;
- нежилое помещение 931, площадью 10.6 кв.м;
- нежилое помещение 932, площадью 12.4 кв.м;
- нежилое помещение 933, площадью 6.8 кв.м;
- нежилое помещение 934, площадью 9.7 кв.м;
- нежилое помещение 935, площадью 8.2 кв.м;
- нежилое помещение 936, площадью 15.5 кв.м;
- нежилое помещение 937, площадью 14.1 кв.м;
- нежилое помещение 938, площадью 15.0 кв.м;
- нежилое помещение 939, площадью 10.8 кв.м;
- нежилое помещение 940, площадью 8.6 кв.м;
- нежилое помещение 941, площадью 9.4 кв.м;
- нежилое помещение 942, площадью 12.1 кв.м;
- нежилое помещение 943, площадью 6.0 кв.м;
- нежилое помещение 944, площадью 12.4кв.м;

 

3) 1 уровень  (отм.-3.600) -1 этажа:
- нежилое помещение 866, площадью 14.7 кв.м;
- нежилое помещение 867, площадью 13.2 кв.м;
- нежилое помещение 868, площадью 7.6 кв.м;
- нежилое помещение 869, площадью 12.0 кв.м;
- нежилое помещение 870, площадью 13.3 кв.м;
- нежилое помещение 871, площадью 10.8 кв.м;
- нежилое помещение 872, площадью 10.3 кв.м;
- нежилое помещение 873, площадью 12.4 кв.м;
- нежилое помещение 874, площадью 10.7 кв.м;
- нежилое помещение 875, площадью 13.3 кв.м;
- нежилое помещение 876, площадью 13.2 кв.м;
- нежилое помещение 877, площадью 18.8 кв.м;
- нежилое помещение 878, площадью 9.0 кв.м;
- нежилое помещение 879, площадью 8.1 кв.м;
- нежилое помещение 881, площадью 7.4 кв.м;
- нежилое помещение 883, площадью 7.9 кв.м;
- нежилое помещение 884, площадью 7.7 кв.м;
- нежилое помещение 885, площадью 8.5 кв.м;
- нежилое помещение 886, площадью 6.0 кв.м;
- нежилое помещение 887, площадью 7.4 кв.м;
- нежилое помещение 888, площадью 4.7 кв.м;
- нежилое помещение 889, площадью 9.6 кв.м;
- нежилое помещение 890, площадью 8.5 кв.м;
- нежилое помещение 891, площадью 8.7 кв.м;
- нежилое помещение 892, площадью 10.4 кв.м;
- нежилое помещение 893, площадью 8.0 кв.м;
- нежилое помещение 894, площадью 8.4 кв.м;
- нежилое помещение 895, площадью 10.2 кв.м;
- нежилое помещение 896, площадью 8.8 кв.м;
- нежилое помещение 897, площадью 9.6 кв.м;
- нежилое помещение 898, площадью 10.2 кв.м;
- нежилое помещение 899, площадью 11.4 кв.м;
- нежилое помещение 900, площадью 12.4 кв.м;
- нежилое помещение 901, площадью 12.5 кв.м;
- нежилое помещение 902, площадью 17.9 кв.м;
- нежилое помещение 903, площадью 14.8 кв.м;
- нежилое помещение 904, площадью 15.0 кв.м;
- нежилое помещение 905, площадью 13.7 кв.м;
- нежилое помещение 906, площадью 15.6 кв.м;
- нежилое помещение 907, площадью 15.7 кв.м;
- нежилое помещение 908, площадью 12.5 кв.м;
- нежилое помещение 909, площадью 8.0 кв.м;
- нежилое помещение 910, площадью 8.7 кв.м;
- нежилое помещение 911, площадью 12.8 кв.м;
- нежилое помещение 912, площадью 12.2 кв.м;
- нежилое помещение 913, площадью 10.3 кв.м;
- нежилое помещение 914, площадью 7.0 кв.м;
- нежилое помещение 915, площадью 13.8 кв.м;
- нежилое помещение 916, площадью 13.3 кв.м;
- нежилое помещение 917, площадью 9.1 кв.м;
- нежилое помещение 918, площадью 9.1 кв.м;
- нежилое помещение 919, площадью 6.4 кв.м;
- нежилое помещение 920, площадью 13.0 кв.м;
- нежилое помещение 921, площадью 13.9 кв.м;
- нежилое помещение 922, площадью 7.5 кв.м;
- нежилое помещение 923, площадью 13.1 кв.м;
- нежилое помещение 924, площадью 6.8 кв.м;
- нежилое помещение 925, площадью 6.9 кв.м;
- нежилое помещение 926, площадью 11.3 кв.м;

4) -1 этажа  (отм.+1.800):
- нежилое помещение 823, площадью 14.7 кв.м;
- нежилое помещение 824, площадью 11.7 кв.м;
- нежилое помещение 825, площадью 9.7 кв.м;
- нежилое помещение 826, площадью 10.8 кв.м;
- нежилое помещение 827, площадью 9.9 кв.м;
- нежилое помещение 828, площадью 4.8 кв.м;
- нежилое помещение 829, площадью 6.3 кв.м;
- нежилое помещение 830, площадью 6.2 кв.м;
- нежилое помещение 831, площадью 8.7 кв.м;
- нежилое помещение 832, площадью 7.8 кв.м;
- нежилое помещение 833, площадью 3.5 кв.м;
- нежилое помещение 834, площадью 3.8 кв.м;
- нежилое помещение 835, площадью 10.0 кв.м;
- нежилое помещение 836, площадью 5.5 кв.м;
- нежилое помещение 837, площадью 5.1 кв.м;
- нежилое помещение 838, площадью 5.0 кв.м;
- нежилое помещение 839, площадью 4.8 кв.м;
- нежилое помещение 840, площадью 10.4 кв.м;
- нежилое помещение 841, площадью 11.6 кв.м;
- нежилое помещение 842, площадью 11.9 кв.м;
- нежилое помещение 843, площадью 4.1 кв.м;
- нежилое помещение 844, площадью 3.6 кв.м;
- нежилое помещение 845, площадью 4.1 кв.м;
- нежилое помещение 846, площадью 5.3 кв.м;
5)  -1 уровень 1 этажа:
 - нежилое помещение 728 секция 1, площадью 57.2 кв.м;
- нежилое помещение 729 секция 1, площадью 52.7 кв.м;
- нежилое помещение 730 секция 1, площадью 63.6 кв.м;
- нежилое помещение 731 секция 1, площадью 57.3 кв.м;
- нежилое помещение 732 секция 1, площадью 53.5 кв.м;
- нежилое помещение 733 секция 1, площадью 77.6 кв.м;
- нежилое помещение 734 секция 2, площадью 56.2 кв.м;
- нежилое помещение 735 секция 2, площадью 51.9 кв.м;
- нежилое помещение 736 секция 2, площадью 53.4 кв.м;
- нежилое помещение 737 секция 2, площадью 74.4 кв.м;
- нежилое помещение 738 секция 6, площадью 59.6 кв.м;
- нежилое помещение 739 секция 6, площадью 51.9 кв.м;
- нежилое помещение 740 секция 6, площадью 61.1 кв.м;
- нежилое помещение 741 секция 6, площадью 56.1 кв.м;
- нежилое помещение 742 секция 6, площадью 52.1 кв.м;
- нежилое помещение 743 секция 6, площадью 71.0 кв.м;
- нежилое помещение 744 секция 8, площадью 75.9 кв.м;
- нежилое помещение 745 секция 8, площадью 57.1 кв.м;
- нежилое помещение 746 секция 9, площадью 52.4 кв.м
- нежилое помещение 747 секция 9, площадью 114.6 кв.м
- нежилое помещение 748 секция 10, площадью 54.4 кв.м
- нежилое помещение 749 секция 10, площадью 52.7 кв.м
- нежилое помещение 750 секция 10, площадью 62.2 кв.м
- нежилое помещение 751 секция 10, площадью 56.4 кв.м
- нежилое помещение 752 секция 10, площадью 52.2 кв.м
- нежилое помещение 753 секция 10, площадью 71.1 кв.м
- нежилое помещение 754 секция 11, площадью 89.7 кв.м
- нежилое помещение 755 секция 11, площадью 52.2 кв.м
- нежилое помещение 756 секция 11, площадью 80.2 кв.м
- нежилое помещение 821 секция 3, площадью 192.9 кв.м;
- нежилое помещение 821а секция 3, площадью 198.5 кв.м;
- нежилое помещение 822 секция 7, площадью 398.1 кв.м;
6) подземная автостоянка на 1 этаже, подземная автостоянка  на -1 этаже (отм.+1.800), подземная автостоянка на -1 уровне (отм.0.00) 1 этажа, подземная автостоянка на 1 уровне (отм.-3.600) -1 этажа:
- нежилое помещение 949, площадью 8641.5 кв.м имеет вместимость 198 машиномест площадью 3218.9 кв.м

7) подземная автостоянка на 1 этаже, подземная автостоянка  на -1 уровне (отм.-3.300) 1 этажа, подземная автостоянка на 2 уровне (отм.-7.700) -1 этажа, подземная автостоянка на 3 уровне (отм.-11.100) -1 этажа:
- нежилое помещение 950, площадью 4891.5 кв.м имеет вместимость 143 машиноместа площадью 2403.6 кв.м.

 

8) 1 этаж:
- нежилое помещение 945 секция 4, площадью 46.7 кв.м;
- нежилое помещение 946 секция 4, площадью 47.2 кв.м;
- нежилое помещение 947 секция 5, площадью 87.8 кв.м;
- нежилое помещение 948 секция 5, площадью 29.4 кв.м;

9) 1 уровень 9 этажа:
- нежилое помещение 757 секция 1, площадью 52.6 кв.м
- нежилое помещение 758 секция 1, площадью 42.6 кв.м
- нежилое помещение 759 секция 1, площадью 45.8 кв.м
- нежилое помещение 760 секция 1, площадью 44.0 кв.м
- нежилое помещение 761 секция 1, площадью 44.5 кв.м
- нежилое помещение 762 секция 1, площадью 63.6 кв.м

10) 1 уровень 11 этажа:
- нежилое помещение 763 секция 2, площадью 64.2 кв.м
- нежилое помещение 764 секция 2, площадью 43.2 кв.м
- нежилое помещение 765 секция 2, площадью 43.4 кв.м
- нежилое помещение 766 секция 2, площадью 64.4 кв.м

11) 1 уровень 12 этажа:
- нежилое помещение 767 секция 3, площадью 84.1 кв.м
- нежилое помещение 768 секция 3, площадью 43.4 кв.м
- нежилое помещение 769 секция 3, площадью 43.2 кв.м
- нежилое помещение 770 секция 3, площадью 63.5 кв.м
- нежилое помещение 771 секция 3, площадью 43.8 кв.м

12) 1 уровень 15 этажа:
- нежилое помещение 800 секция 10, площадью 59.2 кв.м
- нежилое помещение 801 секция 10, площадью 41.8 кв.м
- нежилое помещение 802 секция 10, площадью 45.5 кв.м
- нежилое помещение 803 секция 10, площадью 43.4 кв.м
- нежилое помещение 804 секция 10, площадью 43.7 кв.м
- нежилое помещение 805 секция 10, площадью 63.6 кв.м
- нежилое помещение 806 секция 11, площадью 66.4 кв.м
- нежилое помещение 807 секция 11, площадью 43.4 кв.м
- нежилое помещение 808 секция 11, площадью 43.5 кв.м
- нежилое помещение 809 секция 11, площадью 62.5 кв.м

 

13)  1 уровень 16 этажа:
- нежилое помещение 772 секция 4, площадью 64.2 кв.м
- нежилое помещение 773 секция 4, площадью 44.0 кв.м
- нежилое помещение 774 секция 4, площадью 43.4 кв.м
- нежилое помещение 775 секция 4, площадью 63.5 кв.м
- нежилое помещение 776 секция 5, площадью 62.8 кв.м
- нежилое помещение 777 секция 5, площадью 43.2 кв.м
- нежилое помещение 778 секция 5, площадью 44.4 кв.м
- нежилое помещение 779 секция 5, площадью 62.5 кв.м
- нежилое помещение 781 секция 6, площадью 50.3 кв.м
- нежилое помещение 782 секция 6, площадью 41.6 кв.м
- нежилое помещение 783 секция 6, площадью 44.9 кв.м
- нежилое помещение 784 секция 6, площадью 43.2 кв.м
- нежилое помещение 785 секция 6, площадью 43.1 кв.м
- нежилое помещение 786 секция 6, площадью 63.7 кв.м
- нежилое помещение 787 секция 7, площадью 85.0 кв.м
- нежилое помещение 788 секция 7, площадью 43.4 кв.м
- нежилое помещение 789 секция 7, площадью 43.2 кв.м
- нежилое помещение 790 секция 7, площадью 67.5 кв.м
- нежилое помещение 791 секция 7, площадью 42.3 кв.м

14)  1 уровень 17 этажа:
- нежилое помещение 792 секция 8, площадью 63.0 кв.м
- нежилое помещение 793 секция 8, площадью 43.5 кв.м
- нежилое помещение 794 секция 8, площадью 43.1 кв.м
- нежилое помещение 795 секция 8, площадью 63.3 кв.м
- нежилое помещение 796 секция 9, площадью 63.3 кв.м
- нежилое помещение 797 секция 9, площадью 43.2 кв.м
- нежилое помещение 798 секция 9, площадью 43.2 кв.м
- нежилое помещение 799 секция 9, площадью 62.5 кв.м

 
6. О функциональном назначении  нежилых  помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: культурно-коммерческий центр с выставочными залами и офисными помещениями, подземная автостоянка на 341 машиноместо.

 

7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства: места общего пользования площадью - тамбуры, холлы, помещения для мусоропровода, помещения консьержки, лифтовые шахты, на техническом  этаже-  машинное отделение лифта, венткамеры,  электрощитовая, ИТП и водомерный узел общей площадью 12254.3 кв.м

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома:    не позднее IV квартала 2015 г.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:
- Администрация городского поселения Сергиев Посад МО;
- Главгосстройнадзор по Московской области.
9.Возможные и финансовые и прочие  риски при осуществлении проекта строительства и ориентировочная стоимость строительства:
- возможное повышение цен  на строительные материалы и    субподрядные работы
- застрахована гражданская ответственность Застройщика, которая может возникнуть у него в результате причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде и т. д. вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Договор №1206ХД40R5281 от 12.11.2012г. с страховым ОАО "ВСК".

- ориентировочная стоимость  строительства 2079972,7 тыс. (Два миллиарда семьдесят девять миллионов девятьсот семьдесят две тысячи семьсот) рублей.
Сведения о договорах, на основании которых привлекаются  денежные средства для  строительства многоквартирного  дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров о долевом  строительстве: денежные средства на строительство  объекта привлекаются по договорам долевого участия в строительстве.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.
Застройщик, инвестор и генподрядчик: Общество  с ограниченной  ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Виктория-5»,141300, Московская область, город Сергиев Посад, ул. Глинки, д. 13.
11. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам.
Застройщик обеспечивает исполнение своих обязательств по всем заключенным договорам залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г
№214-ФЗ.

Директор ООО «ПКФ «Виктория-5»                                         Круликовский В. И.

 Сайт:  www.vik-stroi.ru